Здравствуйте, подскажите какие документы должен иметь продавец квартиры на руках?

Начать сбор пакета документов стоит с подготовки правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на квартиру:

-договор о покупке-продаже кварты, по которому она перешла в собственность продавцу. это также может быть договор о дарении, обмене, приватизации, или о получении в наследство. если квартира была получена через суд, то нужно предоставить вступивший в силу судебный акт.
-свидетельство, подтверждающее собственность продавца на жилье.

конечно, продать квартиру можно только с документами, подтверждающими личность продавца:

-для граждан рф это паспорт;
-для граждан других стран – вид на жительство в россии;
-для несовершеннолетних до 14 лет – свидетельство о рождении;

дополнительные документы

в бюро технической инвентаризации, попросту бти, продавцу квартиры нужно заказать такие документы:

-кадастровый (технический) паспорт;
-экспликацию;
-план;

оговор о продаже и покупке квартиры не требует обязательно нотариального заверения и подписывается обеими сторонами. в договоре должны быть обязательно указаны:

-адрес, по которому расположена недвижимость;
-указан её вид (в нашем случае квартира);
-фактическая площадь имуществ;
-цена, по которой совершается продажа;

подробное пояснение и рассмотрение частных случаев у наших юристов. консультация бесплатна http://consultmill.ru/kvartira/prodazha/neobhodimie-documenti.html