Хочу купить квартиру у юр. лица (есть свид. о собственности) но там прописаны люди. какие могут возникнуть проблемы?

Если вы приобретете эту квартиру, то "выселить" зарегистрированных там людей у вас появится возможность только по истечении договора найма ими этой квартиры, обязанности по которому вы должны будете соблюдать до его окончания, несмотря на то, что вы будете новым собственником, или в случае использования квартиры не по назначению, при повреждении имущества (квартиры и коммуникаций расположенных в ней и т. д.). кроме того многое зависит от того, в каком году и на каких основаниях граждане прописанные сейчас в квартире заселились в нее, т. к. гк в прежних редакциях может не позволить их выселить вовсе, за исключением случаев причинения вреда. если в вкратце, то вот так, но есть и другие нюансы.