Как продать квартиру, где собственником 1/2 является мой сын 6 лет

Продажа доли несоверш, с согласия органов опеки. опека даст согласие, если взамен несоверш. приобрету долю в др. жилом помещении- по площади не меньше, чем в продаваемом.
т. е. идти за согласием не с пустыми руками, а договором покупки иного жилого помещ, в кот. долю несоверш..
т. е. у вас альтернативная сделка- одновременная продажа вашей квартиры и покупка иной в ипотеку, при этом деньги от продажи первой- в первонач. взнос по второй. сложная сделка- концы сводить. к риэлтору вам надо,
да и с банком обсуждать вариант. по кот. несоверш. будет сособственником в ипот. квартире, банки этого не любят, ибо квартира в залоге, не всякий банк согласится. но такие есть, правда ставка по ипотеке м. б. выше.