Подскажите как должна происходить сделка по покупке квартиры - чтобы покупателя не кинули с квартирой ?

Сейчас сложные случаи встречаются редко.
1. закажите выписку из егрп на объект - убедитесь, что собственник именно тот человек, который вам продает квартиру.
2. предложите собственнику собрать справочки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, о снятии с рег. учета, от нарколога и психиатра.
3. составьте правильно договор купли-продажи.
4.организуйте безопасные расчеты.
список не исчерпывающий. возможно понадобятся и другие документы.
если сомневаетесь в своих силах- обратитесь к нотариусу, хотите сэкономить - к юристу.

Здравствуйте. Каждая сделка индивидуальна, по определенному клише они точно не проходят, поскольку могут возникнуть вопросы во время сделки. Максимально исчерпывающую информацию лучше получить на личной консультации.