Как будет происходить продажа?

Продаем свою квартиру, в ней два собственника, т. е. я и ещё один человек. завтра уже заключаем договор купли-продажи, но я так и не понял, как будет происходить получение денег, если в договоре обычно указывают общую сумму за которую продана квартира..
покупатель оформлял ипотеку в банке, но 1/3 от суммы передаст наличными, как раз эта сумма почти ровняется доле второго собственника, т. е. ему эти деньги и передаст? как собственно я получу свою сумму от банка?