Хочу купить квартиру.

Как было неоднократно у меня в практике
написали договор, определили сроки и порядок вывоза имущества, кто когда вьезжает
когда и как отдаем деньги
когда и как документы в юстицию
прописали неустойки
прописали и внесли задатки
никто не хотел терять деньги за нарушение сроков

если квартира пустая, т никто не мешает внести задаток, договор, и сразу вьезжать -прописав в договоре
или сдать на регистрацию и вьезжать сразу, в договоре отметив
хоть вы и собственники только с момента регистрации, но после подачи документов или подписания договора не обвинит в нарушении прав предыдущего собственника
счастливого новоселья
желательно что бы в квартире все были выписаны, или 30-50 тыщ на выписывание заложите