ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Вопрос к юристу.

Москва11.07.201143 просмотров1 ответ

Вопрос к юристу. добрый день.у нас с мужем есть участок под ижс в собственности.сейчас мы начали строительство дома.меня интересует следующее. 1.могу ли я оформить недостроенный дом в собственность(сейчас построено половина дома) и что для этого нужно. 2.если нет то на каком этапе строительства я могу это сделать(есть ли какие либо правила-все стены должны стоять и крыша и т.д.) и куда с какими документами мне следует обращаться. 3.и сколько стоит гос.пошлина на такие услуги(мне сказали что около 20.000). заранее огромное спасибо.

Ответы сообщества 1

Ответить

Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

11.07.2011

Согласно пункту 2 статьи 25 Федерального закона №122 – ФЗ от ''21'' июля 1997 года ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (далее – Закон), право собственности на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, указанных в статье 25 Закона. часть 3 ст 25 говорит "В случае, если земельный участок, отведенный для создания объекта недвижимого имущества, принадлежит заявителю на праве собственности, право собственности заявителя на объект незавершенного строительства регистрируется на основании документов, подтверждающих право собственности на данный земельный участок, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства". Рекомендую Вам ознакомиться с Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ''16'' февраля 2001 г. № 59 ''Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона ''О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'' (пункт 17 Обзора). вот как то так) что касается госпошлины в 20000 рублей то это фантастика)