Как продать квартиру в новостройке имея только договор долевого участия?

Как продать квартиру в новостройке имея только договор долевого участия? Переоформить договор долевого участия на покупателя не могу, в связи с тем, что квартира была куплена на льготных условиях и если я захочу продать ее до постройки и получении документов о собственности, то мне придется заплатить сверху определенную сумму денег с учетом рыночной стоимости квадратного метра. Единственное,что приходит в голову, то это доверенность,которую можно оформить на покупателя и условиями доверенности будет следующее: Гражданин А доверяет гражданину Б решение всех вопросов связанных с квартирой строящейся по адресу. По завершению строительства гражданину Б имеет право распоряжаться квартирой вплоть до продажи и переоформления документов о собственности на другого человека.... Доверенность - это оптимальный вариант? Какой вариант можете предложить вы?