Реально ли без риэлтора продать квартиру, если 1 собственник, прописанных всего трое?

Риэлтор при продаже квартиры вообще не нужен. вам нужно свидетельство на право собственности, паспорт и справка об обременении ( она выдается в регистрационной палате) , где подтверждается что квартира не под арестом, не в залоге и тд. и желательно после подписания предварительного договора с покупателем выписать всех из квартиры, чтобы у покупателей не было претензий. всё.

Здравствуйте. Если по максимуму, то для оформления договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме: Вам понадобятся:
1. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы право собственности продавца на квартиру;
2. Кадастровый и Технический паспорт;
3. Единый Жилищный Документ;
4. Другие документы по ситуации.
Важный момент организация и проведение самой сделки. Выбор банка, аренда ячейки, порядок взаиморасчетов сторон и т.д.
Без риэлтора сделку провести можно, "только осторожно".