ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Купля-продажа земельного участка. какие документы необходимо требовать у продавца, подтверждающие прозрачность сделки?
Прошу прощения, что вопрос расплывчатый, но прошу понимания и по возможности ответа по каждому пункту. спасибо.
1) зу в категории земель населенных пунктов, для ведения личного подобного хозяйства, расстояние от реки пахра до границы зу 26 м. (20 из готовых - береговая полоса общего пользования) - разрешено ли строительство? - устный ответ продавца и ректора - да, необходимое расстояние 30 метров от реки и не более 2х этажей. .
2) изначально участок был прямоугольной формы, продавец, имея права на такой же соседний прямоугольный участок по просьбе покупателя разделил участки на два участка квадратной формы, взяв за это 30 т. р. с покупателя. документов не предоставил, только протокол согласования границ без печатей и без подписей, который могу и я сама составить. риелтор говорит, что новые кадастровые паспорта на два вновь образованных участка у него на руках и что подводных камней быть не может. что должно подтверждать границы зу?
3) какие документы должны представлять для подтверждения отсутствия обременений и ограничений использования зу? выписку из его отказываются представлять.
Ответы сообщества 1
Ответить
Меньше слушайте риэлторов - спокойней спать будете.
пока не будет необходимого пакета документов полностью
сделку не совершайте.
перечень определён и доступен каждому.
принимайте и смотрите документы прямо по нему.
если не достаёт там чего-то, что-либо обещают, то такие
сделки относятся к сомнительным. поэтому вы сами
вступаете в рискованную сделку. оно вам надо?
ну, купите . потом будете бегать по разным инстанциям
доказывая ошибочную точку . но деньги то уже отдадите !
в районе р. пахра продаются тысячи участков ...
зачем рисковать ?
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.