Кабала - здание на арендованном зу.

Я заключил договор аренды земельного участка в 2011 г. с администрацией городского округа. (категория земель: земли населенных пунктов. разрешенное использование: магазин. )
на данном земельном участке расположено здание (магазин) которое находится у меня в собственности.
прибыли от магазина нет, аренда на земельный участок высокая - приходится платить за аренду зу себе в убыток. что бы расторгнуть договор аренды зу нужно для начала продать здание (но я не могу этого сделать т. к. его не кто не хочет покупать) - средств на выкуп зу нет, - попал в кабальную ситуацию.

можно ли понудить администрацию выкупить у меня этот магазин?

или может есть другие варианты выхода из кабальной ситуации - нужно снять с себя вся обязательства по аренде и содержанию магазина.