Хочу купить комнату, .какие документы необходимо проверить, чтобы не попасть на мошенников.

Самое главное посмотрите в свидетельстве о праве собственности основание: на основании чего стал собственником продавец, купля продажи, приватизация, дарение.
если приватизация значит возможно кто либо отказался от приватизации тогда имеет право бессрочное проживать в данной комнате. даже при смене собственника. также пусть предоставят кто состоит на рег. учете в квартире

Здравствуйте. Документы необходимо смотреть человеку который в этих документах разбирается, и сможет при необходимости попросить у продавца дополнительные документы.
Пакет документов необходимый для покупки комнаты следующий.
1) Правоустанавливающие документы на комнату.
2) Нотариальное свидетельство об уведомлении сособственников в соответствии со ст.250 ГК РФ. Преимущественное Право Покупки.
3) Единый Жилищный Документ (ЕЖД).
4) при необходимости кадастровый и технический паспорт.
Но все эти документы должен смотреть специалист.
Ведь еще и сделку проводить надо.