Всем привет.

Не нужно разрешение.
у соседей по коммуналке- собственников жилого помещения есть право преимущественнного выкупа вашей комнаты по ст. 250 гк рф, и это их право вы должны соблюсти при продаже - уведомить о продаже с описанием объекта и выкуп. цены.
если комната соседей не в собственности физлиц, собственник- г. москва, то соседей этих не надо уведомлять о продаже, у них нет права преимущ. выкупа.
в моске правомочия собственника осуществляет департамент жилищной политики и жил. фонда- джпижф. http://housing.mos.ru/
газетный пер. 1/12, приемная.
можете уведомление в 2 экз написать и один сдать в прием. окно, а на втором экз. вам поставят вход. штамп с датой- дело сделано.
через мес. с даты уведомления можете продавать любому желающему покупателю, поскольку джп от имени города москвы не будет у вас покупать комнату, используя преимуществ. право по ст. 250 гк рф.
этот экз. уведомления с вход. штампом джпижф и приложите потом к пакету доков, когда будете подавать заяву в упр. росреестра при регистр. перехода права на покупателя.