ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как быть если недвижимое имущество принадлежит ребенку
Недвижимое имущество принадлежит ребенку в возрасте 3 годика и от его имени родитель хочет заключить договор на водоснабжение, при предложении оформить договор на родителей, родители категорически отказываются, хотят чтобы договор был на имя ребенка (собственника имущества) , дайте ответ. с уважением.
Ответы сообщества 1
Ответить
Ну уж накрутили. и "ребенок не мб собственником.. . " - может! подарили ему квартиру, или по наследству получил - вот и собственник. не надо путать правоспособность и дееспособность.
по гк рф, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, ст. 210. от имени несовершеннолетнего в гражданско-правовых отношениях участие принимают его законные представители - родители. родители в интересах ребенка, например, могут сдать эту квартиру в аренду, а полученный доход тратить на содержание и образование ребенка, а также содержать само имущество. все договоры подписывают родители от имени ребенка - собственника.
родители могут не являться пользователями квартиры, т. е. юридически не имеют к ней никакого отношения, поэтому какое еще водопользование с родителями. думаю, нет препятствий к тому, чтобы договор был заключен с собственником квартиры - ребенком, от имени которого договор подпишут родители.
статьи в гк о сделках малолетних содержат нормы лишь о сделках, которые малолетние заключают самостоятельно, здесь - ребенок не сам будет волю проявлять, а в его интересах и от его имени это сделают родители.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.