ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Продажа квартиры от собственника покупателю в ипотеку
Чем-то отличается от обычной? как выглядит процесс передачи денег собственнику, от подобного покупателя? банк ему даёт сумму для покупки единоразово полностью, а тот потом потом выплачивает её постепенно банку? или выплаты идут напрямую бывш собственнику. сорри, если вопрос задан тупо, просто никогда не имела дела с этим.
Ответы сообщества 1
Ответить
М. б. , где-то и передают деньги до госрегистрации, но не в крупных городах, где квартиры стоят большие деньги. там деньги точно так же закладываются в ячейку, доступ которой продавец получает только после госрегистрации. никто в здравом уме такие деньги продавцу в руки не даст, пока право не зарегистрировано -- поди потом их с него получи обратно, если что пойдёт не так. поэтому разницы для продавца, практически, никакой нет. разве что если он захочет внести в договор какие-нибудь экзотические условия, ему придётся согласовывать их с банком или же подписывать договор по форме банка. банки же бывают не всегда адекватными -- у меня, например, в дкп внесены все условия кредитного договора покупателя с банком, которые меня абсолютно не касаются. банк настаивал на нотариальном удостоверении у конкретного нотариуса.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.