С какой суммы берется налог с продавца, если гараж был приобретен по договору купли-продажи

С какой суммы берется налог с продавца, если гараж был приобретен им по договору купли-продажи 18 лет назад, не был оформлен в собственность?покупатель хочет написать мой отказ от паенакоплений в гск в его пользу и одновременно подписать с ним договор-купли продажи. каковы мои действия?