Какие документы нужны?

Если приватизация, то в той же рег. палате можно взять список документов.
документ основания — это договор купли продажи или договор приватизации.

как правило, список для земли такой:

0) документ основания;

1) копия паспорта;
2) копия доверенности, если вы оформляете на другого человека или фирму;

3) могут потребовать выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке) ;

4) раньше требовали кадастровый паспорт;
5) некоторые рег. палаты требуют справку из бти об отсутствии строений (если есть то см. п. 3, но не всегда)

6) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством. право собственности на земельный участок регистрирует федеральная регистрационная палата.