Коммунальная квартира - реализация первоочередного права.

В течение месяца вы должны как минимум письменно выразить согласие купить комнату за предложенную продавцом цену, а в идеале - оформить договор задатка. тогда продавец уже не сможет искать покупателя на стороне. но затягивать процесс вы не можете. если в договоре задатка указано, что вы выплатите всю сумму через три недели - вы должны ее выплатить. в противном случае будет считаться, что вы отказались от своих обязательств по договору, покупателя хозяин вправе искать на стороне, а ваш задаток остается у него.