Действительно ли надо выкупить комнату в коммуналке в течение месяца?

Здравствуйте! в интернете в основном задают вопросы продавцы комнат в комм. квартирах, которым другие собственники палки в колеса вставляют. я же нахожусь по другую сторону баррикад. в настоящий момент я временно проживаю за границей, и вот неделю назад получаю неожиданный мэйл от владелицы другой комнаты в нашей комм. квартире: она-де хочет продать свою комнату и ей нужен от меня отказ. я не хочу отказываться, хочу купить ее комнату, но в россии в любом случае буду только через полгода. хозяйка ждать так долго не хочет. поискав в интернете информацию, поняла, что закон считает нормальным, что несчастные владельцы комнат в коммуналках в течение месяца с получения такого вот предложения, какова бы ни была у них ситуация, должны все бросить и выложить требуемую за комнату сумму, или же потеряют шанс выкупить комнату, а получат каких-то неизвестных новых соседей. получается, что право первоочередности - это просто фикция? или я могу дать согласие с течение месяца, что куплю комнату в августе? на чьей стороне здесь закон?