Могу ли я подать на него в суд?

Я купила немежёванный участок 5 соток, я его промежевала и выяснилось, что сосед отмежевал часть земли у моей бывшей хозяйки и выяснилось, что его забор стоит, а он зашёл на мою территорию на 3 метра .могу ли я подать на соседа в суд т. к. у меня земля уменьшилась, а у него увеличилась, и мне нужно менять свидетельство на меньшие сотки