Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Земельный вопрос.

Москва82 просмотров1 ответ

Земельный вопрос. На даче в Рязанской области мы установили забор неправильно, увеличили свою территорию на 2 сотки, чтобы не переносить забор хотим выкупить у администрации эти 2 сотки, но нам не продают, ссылаясь что продажи начинаются от 5 соток, и предлагают нам взять еще немного территории и заплатить по цене 5 соток, правомерно ли такое действие можем ли мы претендовать на покупку только 2ух соток земли?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Администрация не может ничего Вам продать- муниципальной землей распоряжается районное КУМИ, а не администрация. Администрация может только дать Вам информацию о наличии свободных участков и возможности их выкупа, хотя очень любят изображать, что распоряжаются землей. По всей видимости 5 соток это норма формирования самостоятельного участка в Вашем районе- то бишь Вам предлагают купить именно новый участок, а не присоединить к Вашему участку 2 сотки. Если у Вас земля не межевана- сразу межевать вместе с этими 2-мя сотками и ничего Вам администрация не сделает- не их это собачье дело- в пределах нормы Вы можете увеличить участок бесплатно. Если межевана- Вам необходимо обратится в районное КУМИ и взять эти 2 сотки в аренду, а через год выкупите их по кадастровой стоимости. Другими способами через аукцион- а это плохо- лучше без крайней необходимости не связываться. Таким образом часто администрация выколачивает взятки- например она за денежку может написать Вам справку, что ранее эта земля у Вас была в аренде- тогда у Вас преимущественное право- а иначе аукцион- Вы сами своими руками готовите участок продаже- а потом- бам - его купил другой человек и туда вселяются 30 узбеков в вагончике- у Вас на участке ад и Вы уже готовы переплатить за эту землю или продать свой участок за бесценок.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить