Агентства недвижимости

А сами боитесь продать или купить? если продавец - подать объявление "продам", собрать документы, проверить, чтобы на р/счёт была зачислена вся сумма, заключить договор купли-продажи и с покупателем сдать документы в росреестр (регпалата) , в назначенный день забрать свою часть документов. всё. если покупатель - подать объявление "куплю", не рассматривать сомнительные варианты, проверить документы на квартиру у продавца, сверить с паспортными данными, не давать никакие задатки, рассчитаться с одновременным заключением договора купли-продажи, с продавцом сдать документы в росреестр, в назначенный день получить свою часть документов, сделать ремонт, вселиться и пригласить друзей на новоселье. всё. это трудно? заключите с агентствами договор, будут тянуть, надоест ждать, расторгнете договор раньше срока, оплатите им неустойку (немалую) и начнёте продавать сами. если покупатель, переплатите десятки, сотни тысяч в зависимости от региона. если эти деньги ни вам, ни вашим детям, внукам, близким не нужны, то отдайте агентам (агентствам) , им они нужнее.

Здравствуйте. Это обычная ситуация когда реклама идет от частного лица, а в реальности объект продается от агентства. Ничего страшного в этом нет.
Процент за услугу агентство берет с лица чьи интересы оно представляет.
Если Вам понравилась квартира и вы готовы ее купить, Вы заключаете договор о намерениях в котором письменно изъявляете свое желание.
Агентство представляет интересы продавца квартиры и действует в его интересах.
Так что переживать Вам не стоит.