К стене моего дома пристроен деревянный сарай, который пристроил бывший хозяин половины дома.

Этот сарай находится на земельном участке соседа. граница наших участков проходит по плану прямо по стене моего недавно купленного дома. при покупке дома в устной форме мы договорились с соседом о том, что он сломает сарай, т. к он мешает обслуживать стену моего дома. но прошло время плану прямо по стене моего недавно купленного дома. при покупке дома в устной форме мы договорились с соседом о том, что он сломает сарай, т. к он мешает обслуживать стену моего дома. но прошло время и сосед передумал ломать сарай. что мне делать  не знаю. подскажите пожалуйста.