Договор дарения.

Если при разводе была подписаны бумага о том, что вы не имеете имущественных претензий друг к другу, ваша бывшая супруга все равно сохраняет право произвести раздел совместно нажитого имущества в течение 3 лет после развода, даже если подписана указанная бумага. течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых, расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. при этом пропущенный срок может быть восстановлен в суде, если ваша бывшая супруга докажет, что были уважительные причины его пропуска. если вы уверенны в том, что ваша бывшая супруга знала, что она имеет право на раздел имущества, и не было никаких нарушений по отношению к ней. так же, если вы являетесь в данный момент собственником комнаты, то можете спокойно ее подарить сыну. но рекомендую вам для полной надежности заключить соглашение о разделе имущества.