Печать в паспорте стоит....но я с мужем не живу уже 22 года,он живёт далеко.я покупаю домик...как быть в этом случае...

Печать в паспорте стоит....но я с мужем не живу уже 22 года,он живёт далеко.я покупаю домик...как быть в этом случае... так на покупку дома мне деньги даёт сын.у меня своих денег нет! может это надо как то оформить? как быть ,если я покупаю дом с проблемой самовольной постройки гаража на моей меже.как мне быть при оформлении документов ,учитывать это нарушение и как оформить,чтобы потом я смогла разобраться с соседом. нужно ли указывать в каких документах купли продаже это нарушение? как тогда развестись? нужен совет...куда и как..у нас нет ничего совместно нажитого и дети мои от первого брака. муж живёт в израиле и ему моё наследство не нужно...он порядочный человек и не будет размениваться .это домик 350 км от москвы .я просто под дачу приобретаю так как ушла на пенсию год назад.