Как быть?какая это статья,где это написано?

Как быть?какая это статья,где это написано? мы сдали квартиру своим знакомым.за минимальную цену.они сделали небольшой ремонт,хотя мы сказали чтобы просто поклеили самые дешёвые обои.спустя пол года они уехали,не захотели оставаться.теперь там живёт другой человек.но бывшие квартиранты захотели вернуться,и ещё угрожают судом и хотят вернуть деньги за ремонт и за работу.что делать?на каких основаниях она сможет подать в суд?никаких расписок и официального договора не было подписано.