ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Можно ли договор купли-продажи квартиры и передаточный акт написать без бланков в свободной простой форме?
Можно ли договор купли-продажи квартиры и передаточный акт написать без бланков в свободной простой форме? вот договор посмотрите пожалуйста - правильно так будет? адрес (область, населенный пункт), число, месяц, год. продавец (фио) и покупатель (фио) заключили настоящий договор: 1. продавец продал, а покупатель купил занимаемую им квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью … (цифрами и прописью), в том числе жилой … (цифрами и прописью) находящуюся по адресу … 2. указанная квартира продана за 650 000 рублей (шестьсот пятьдесят тысяч рублей) балансовая стоимость квартиры согласно справки бюро технической инвентаризации № ...от "ocruncertain766"... составляет ...руб. (сумма прописью) 3. покупатель приобретают право собственности, владения, пользования, распоряжения на квартиру с момента регистрации договора в (название местного ограна власти). 4. покупатель осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры с соблюдением существующих единых правил и норм на условиях, определенных для домов государственного жилого фонда, а также участвуют соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома. 5. настоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых один выдается покупателю, второй - продавцу. 6. расходы по заключению настоящего договора производятся за счет покупателя. 7. подписи сторон ….
Ответы сообщества 1
Ответить
Вам с этим договором нужно будет идти в росреестр и регистрировать переход права. росреестр будет его проверять и если договор не будет соответствовать требованиям закона, то вам откажут в регистрации. помимо этого имейте в виду, что договор - это не просто формальность, чтобы отделаться от того же росреестра. это документ, который регулирует ваши отношения со второй стороной сделки. в вашем договоре нет даже порядка оплаты, из него не видно кто и каким образом заплатит за квартиру (например одним платежом или в рассрочку). из этого вытекает еще целый ряд вопросов, которые нужно договором урегулировать. также нет обязательств сторон. если появятся какие-то проблемы, то в суде придется очень нелегко. поэтому если уж вам жалко потратить 5000 на юриста, который сделает договор, а также проконсультирует вас по интересующим вопросам, то хотя бы поищите приличный договор в интернете. если все таки решите обратиться за квалифицированной помощью, то я к вашим услугам.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.