Вопрос по сделки по продаже квартиры

Вопрос по сделки по продаже квартиры доброго дня.ситуация конечно не самая лучшая и умная но все ж. мы продаем квартиру в минске и вчера была сделка по получению задатка.обстоятельства по запарке сложились так что у нас сейчас на руках есть документ о получении собственно задатка а документа о предварительном соглашении где указан конечный срок совершении сделки и указана сумма по которой будет продана квартира у нас не оказалось - то ли по запарке наш экземпляр попал к покупателю то ли еще куда.риэлтор который с нами работает говорит что его у него нет и предлагает копию дать.вот в чем вопрос - на сколько этот документ важен и можно ли обойтись копией и не возникнут ли серьезные потом проблемы?заранее спасибо за дельные советы.