Безопасна ли с юридической точки зрения покупка квартиры в нежилом фонде?

Существует несколько выгодных предложений по покупке квартир в центре москвы, но в нежилых помещениях. то есть уже стоящие здания, к примеру бывших заводов, застройщик реконструирует под современный жилкомплекс и продает в них апартаменты. при этом вся эта постройка является нежилым фондом. влечет ли это какие-то юридические проблемы/опасности в будущем кроме невозможности прописаться там, если рассматривать это как основное жилье? спасибо.