ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Как можно получить разрешение органов опеки для продажи 1комнатной
Как можно получить разрешение органов опеки для продажи 1комнатной мы с женой взяли в ипотечный кредит 3х комнатную квартиру в семейную собственность . хотели продать свою 1 комнатную чтобы перекрыть большую часть кредита но не можем получить разрешение органов опеки так как две третьих доли 1комнатной составляет доля двух наших не совершеннолетних детей как быть помогите
Ответы сообщества 1
Ответить
Сначала надо было думать и советоваться с юристами, потом предпринимать юрид. значимые действия. продать однушку, в кот. доли несоверш. собственников можно только с согласия органов опеки, а опека даст согласие только если детям приобретете взамен площадь не меньше. ----капкан захлопнулся. ничего они детям не улучшают. они себе в совм. собственность приобрели по ипот. кредиту квартиру. да и если бы даже альтернативная сделка была - одновременная продажа однушки и приобретение по ипот. сделке в долевую с детьми обственность (и чтоб детям доли не меньше, чем в продаваемой), опека не дала бы согласия, потому что под залогом будет собственность несовершен. если матер. капитал есть, то им погасить задолженность по ипот. кредиту. с обязательством оформить потом в собственность всех членов семьи покупаемую с использ. средств маткапитала квартиру. в трешку вселиться, а однушку сдавать и деньгами от найма оплачивать банку платежи по ипот. кредиту. если сразу понятно, что не тянете ежемес. платежи, то не усугубляйте, продавайте эту ипот. квартиру. и покупайте потом обдуманно- что потянете, с учетом факт. обстоятельств ваших.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.