Может ли хозяин гаражного кооператива ограничить въезд к гаражу ?

Несколько лет назад купили в гаражном кооперативе землю , но в документах была написано аренда на 5 лет. нам сказали что земля вроде как на долгосрочной аренде и один раз купите ну а потом будете только взносы платить ( да сами виноваты что поверили ) , народу так попало много . прошло 5 лет и хозяин этого кооператива ( он за эти пять лет выкупил всю землю в собственность ) заставил всех выкупать землю у него . выкупили мы эту землю . я хотел перестать платить взносы в этот кооператив , так как толком там всё равно не чего не делают ( ни снег толком не чистят , со светом постоянные проблемы и т.д.) . но в при оформлении договора купли земли у юриста кооператива , нас заставили подписывать очередной договор аренды земли иначе говорит мы вас пускать не будем. правомерно ли это ?