Как узнать историю и фамилию собственника жилья.

Здравствуйте! я биру квартиру через агенство недвижимости как мне узнать чистоту квартиры по адресу и насколько я могу быть уверен. что документы которые мне предоставляют действительны, а не подделка?возможно ли как-нибудь узнать через какую-либо базу историю квартиры?