Кто должен проверят долг за коммун. , право проживания , и т.д. когда покупаешь дом ?

Вы как покупатель обязаны потребовать от продавца (пропишите в предварительном договоре купли-продажи): - выписку из рос реестра - кто является собственником (ами), есть ли обременения; - архивную справку по ф.9 - история всех прописанных (зарегистрированных), выписанных (снятых с регистрации) людей с момента ввода дома в эксплуатацию; - справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, договорам на работы (вывоз мусора и т.д.); - справки о их дееспособности на момент сделки (нарколог, психиатр) - это чтобы потом сделку в суде не забанили. суд признает недееспособным, т.к. состоит на учёте у нарколога например; - все документы на дом и землю (технические, кадастровые паспорта). писать можно ещё много, обратитесь к специалисту, либо в инете погуляйте, там инфы очень много, и описаны много вариантов положительных и отрицательных, которые возникают при покупке недвижимости.