Можно ли аннулировать дарственную третьим лицом? дарение прошло после пожара, а землю хотят отобрать

Бабушка "подарила" мне (внуку), землю. по вине бабушки (один собственник), произошёл пожар, сгорело всё. изначально, на одном участке был построен один дом. спустя некоторое время, участок и дом был поделен (созданы разные входы), между двумя собственниками поровну. после пожара, суд вынес решение о выплате 250тыс. рублей соседям. не дожидаясь суда, чтобы сохранить землю, её "подарили" мне. получается, что когда поднимется вопрос о выплате, приставы проверят, что у бабушки, кроме пенсии 7500р. ничего больше нет. вопрос - могут ли приставы или кто-то ещё аннулировать дарение? на продажу земли времени небыло, а приставы, как нам сказали, могут продать её за копейки, хотя её реальная цена порядка 300 тыс. рублей.