Скажите, по какой схеме должен работать агент по недвижимости? как избежать развода?

См. договор с агентством. не платите за снятую квартиру ни копейки, пока не заключите договор найма, пока не увидите документы хозяина, и документы на квартиру. двушка в питере сегодня стоит в зависимости от состояния и района от 12 тысяч в месяц.

День добрый, три составляющих обмана.
1) Низкая цена объекта.
2)Вам говорят, что Вы ничего не платите.
3)Отсутствие собственника при подписании договора.
В идеале если будет так!
Цена должна быть максимально приближена к реальной, или не сильно отличаться от аналогичных предложений.
Договор подписывается только с собственником квартиры, если их несколько, то со всеми.
И при наличии всех право устанавливающих документах. Обязательная расписка на сумму полученных от Вас денежных средств.