Продали дом без заключения и регистрации договора купли-продажи.

Согласно ст.556 ч.1. гражданского кодекса РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество. поскольку не был оформлен договор продажи недвижимости, дом принадлежит вам и вы можете в него переехать. только деньги, взятые вами по расписке, с вас могут потребовать обратно. хотя согласно ст.196 гк РФ, срок исковой давности истёк, поскольку прошло более трёх лет. так что никто, кроме вас права собственности на этот дом не имеет.