Может ли собственник земельного участка с домом совершить дарственную на это брату без участия жены дарителя?

Может ли собственник земельного участка с домом совершить дарственную на это брату без участия жены дарителя? мы вдвоем с братом в прошлом году купили дом с участком 30 соток стоимостью 1,5 млн руб. во владимирской обл. на наши средства пополам но пока собственность оформлена на брата полностью. межевание планировали сделать позже. жена брата и его родственники не участвовали в покупке но только требовалось согласие его жены на сделку - жена брата давала согласие на сделку. в этом году у брата с женой в серьез дело пошло к разводу. подскажите как нам лучше застраховаться от потери половины участка? может ли брат сделать мне дарственную на весь участок не привлекая жену? они уже давно не живут вместе. возможно ли переоформить собственность на меня если брат даст мне полную ген доверенность на участок с домом?