Как продать долю в приватизированной квартире ?

Как продать долю в приватизированной квартире ? ситуация . в 4-х комнатной квартире 4 собственника . я , брат , и сестра . хотим разъезжаться с сестрой , но брат тянет кота за хвост , видимо его все устраивает и это не в его интересах. его содержит жена , он покуривает всякого разного и наслаждается жизнью . мы ему объяснили , что если мы продаемся по долям ( у сестры две , у меня одна и у него одна) то все теряем в деньгах . однако - смотрю интернет , люди реально продают комнаты в квартирах , но тут же в интернете ( в частности ответах ) написано что это невозможно . итого вопрос: могу ли я хоть как то продать комнату в квартире путем ее выделения ?или могу продать только долю ? есть люди выкупающие доли , но цена будет чуть ли не в два раза ниже . делается очень просто . они выкупают долю , заселяют вышибал , и вынуждают остальных продать свои доли за бесценок . доли в квартирах покупаются , и это факт , ибо спрос рождает предложение . ваш агрессивно-поучающий ответ я прочитал , спасибо и на этом . но мне нужен знающий человек а не словоблудие . вот примеры! продают же люди как то !? это не реклама , просто для примера .