Мы купили дом в городе, но земля возле дома не приватизирована. это проблема?

Земля может быть и не приватизирована. но это еще мало что значит. был у меня случай. делал я уточнение земельного участка, а в акт согласования никого, кроме местной администрации не включил, т.к. нынешний владелец сказал, что регистрировал только дом, а землю не регистрировал. через несколько дней мне с кадастровой звонит исполнитель, рассматривающая мой межевой план и говорит, что я ошибся, что в акт согласования не включены все заинтересованные лица. я ей говорю такого не может быть, т.к. участок не оформлялся. а оказалось, что прежний владелец оформил в свое время договор аренды земельного участка, продал дом и участок новому владельцу, а он зарегистрировал только дом, а договор аренды так и висит на прежнем хозяине, потому что в рег палату никто и не обращался с завлением о прекращении действия договора аренды. поэтому, конечно же, следует пойти в рег палату и проверить, а точно ли право на ваш земельный участок ни за кем не зарегистрировано.