Переуступка прав на жилье

Переуступка прав на жилье если семью переселяют из аварийного дома, но при этом у них сокращается жилая площадь на треть, а общая остается прежней. возможно не заселяясь в нее составить договор мены с администрацией, но при этом переуступить права на квартиру другим людям, с целью продажи и оформления на новых жильцов, а себе за счет этого подыскать большей площади. или подскажите как лучше сделать что бы юстиции не оформлять сначала на себя, а затем на новых людей?