На какую сумму опираться при покупке малосемейки независим.оценщика или бти или собственника

Опираться надо на рынок недвижимости в вашей местности: узнать, по какой самой низкой цене можно купить, и что это будет за жильё, и какова самая высокая цена. исходя из этих данных и своих возможностей и выбирайте жильё. что значит "сбор денег"? если деньги есть, но на счету, и снять вы их хотите не ранее определенной даты, - то здесь возможность договориться о сроке сделки есть. если берёте в банке ипотеку, -тем более. если всей суммы нет, и и вы месяцами будете "собирать" её, то ждать вас, естественно, никто не будет (хотя кто знает, может, у вас рынок стоит...) независимая оценка имеет значение, если вы покупаете жильё через ипотеку. желательно, чтобы независимая оценка была не ниже цены продажи. БТИ не имеет никакого отношения к установлению цены, оно выдаёт справки о тех.состоянии квартиры, техпаспорт.