ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость
Покупка квартиры
Покупка квартиры Я хочу купить квартиру и оформить это через нотариуса, но продавец отказываеться принести справку из налоговой об отсутствии задолженности.( около 10 лет назад ему эту квартиру подарили и возможно он не заплатил налог).Эту справку требует нотариус. меня смущает что если налог не заплачен, то официально в права наследования он не вступил а значит продать ее не может и сделку могут аннулировать
Ответы сообщества 1
Ответить
Переход права собственности в любом случае должен регистривроваться в росреестре по месту нахождения бъекта недвижимости(если сделка в РФ ) нотариус-лишнее звено. Распоряжаться квартирой может только её собственник (о чём имеется соответствующая запись в ЕГРП, ), у которого должны иметься соответствующие докуметны - свидетельство о праве собственности (обязательно) и свидетельство о праве на наследство ( которое является правоустановливающим документом) либо договор дарения... (узнать кто является собственником вы можете, взяв в росреестре справку из ЕГРП на интересующий вас объект недвижимости) а является ли ваш "продавец" собственником? Мутная история! Нотариус не нужен, вам в росреестр....
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.