Приватизация

Приватизация на меня и на мать (по 1/2 доли). в наших право устанавливающих документов есть "обременение права" на двух моих братьях (которые в своё время отказались от приватизации). на данный момент никто из них не прописан в квартире уже больше 3 лет и у них есть своя жилая площадь ( в собственности). при продажи квартиры нужно ли брать у них отказы от права если да. один из них не хочет писать заявление, можно ли по суду лишить его права?ограничения(обременения) - право пользования квартирой