ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Оформление сделки купли-продажи квартиры.

Ростов27.01.2013176 просмотров1 ответ

Оформление сделки купли-продажи квартиры. Добрый день, уважаемые эксперты. Подскажите пожалуйста. Я хочу купить квартиру в Ростове. Продавец- в Туле, я в Москве. Мы хотим заключить куплю-продажу в Москве или Туле, и передать документы в ФРС по доверенности с другим человеком в Ростов. подскажите пожалуйста: можем ли мы указывать в шапке договора город где заключен договор(Тула или Москва), если недвижимость находится в Ростове- не будет ли это грозить отказом в регистрации. Если можно- дайте норму закона. И таков же вопрос с передаточными актами- на сколько правомерно их подписывать с указанием города, в котором не находится недвижимость. Заранее спасибо за ответы! А где в законе прописано, что договор заключается в городе нахождения недвижимости- такая норма вообще есть? Но если мы напишем Ростов, то договор легко можно будет оспорить....а у меня продавец-жуликоватый мужчина, да к тому же иногда выпивающий(- он потом сделку аннулирует и все, мол не было меня в Ростове-жена докажет(

Ответы сообщества 1

Ответить

Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

27.01.2013

В шапке договора указывайте город Ростов,тоже самое и в передаточном акте,дабы у того кто представляет ваши интересы проблем меньше было с сотрудниками ФРС по принципу в каждой "избушке свои побрякушки". А вообще на ППФ договора распространяется ст.421 ГК РФ(свобода договора). По сути указанное место подписания договора не является существенным условием ДКП,но дабы не нарваться на каку либо форму утвержденную начальник ФРС по этому региону(Такое было в Московской области по некоторым городам), укажите место г.Ростов.