Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Дележка недвижимости часть 3

Москва26 просмотров1 ответ

Дележка недвижимости часть 3 кратко 3х ком.кв. 5 человек, приватизируют. трое потребуют свои доли, для покупки другого жилья. мы с отцом не сможем их выкупить. и тоже захотим потребовать свои доли. допустим что независимой экспертизой оценят в 5 млн не понимаю дальнейший механизм. гос-во выкупает доли у нас? по заниженным ценам? или нам в таком случае надо будет самим продавать, ну и делить налик. что с 13ю процентами? если обе стороны купят жилье в этом же году стоимостью более 2х млн, кому вернут половину налога? или зачтут...

Ответы сообщества 1

Ответить
Эдуард Викторович ПономаревУчастник сообщества

От кого вы собираетесь требовать доли? ) Каждый владеет своей долей и не имеет права требовать долю другого. Просто при продаже доли одним дольщиком любой из содольщиков имеет преимущественное право покупки перед ЧУЖИМИ покупателями. Государство ничего у вас выкупать не обязано. Продавайте квартиру целиком и делите деньги пропорционально размеру долей. Или живите в этой квартире, но в неё могут вселиться посторонние люди, если купят доли ваших родственников. Налог платится с суммы, превышающей 1 млн руб, налоговый вычет дадут всем, кто его не получал раньше (при условии, что собственник трудоустроен официально и платит подоходный налог).

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить