И снова найм жилья...
Москва · 11.12.2012 · 43 просмотров
И снова найм жилья... мы молодая семья с 2-х летним ребенком снимаем квартиру. договор заключен на 11 месяцев - с 12 июля по 12 июня. недели полторы назад хозяйка в устной форме поставила перед фактом, что намерена продавать квартиру. никаких письменных уведомлений не поступало. сегодня хозяйка сначала просила показать квартиру покупателям (мы не смогли обеспечить доступ), и сегодня же чуть позднее она по телефону заявила, что квартира по документам уже продана и мы должны сдать ключи и освободить квартиру 11 числа. ни одна сделка так быстро не производится. разве у нас нет законного права жить в квартире хотя бы по 12-е число включительно? и вообще, каковы наши действия в данной ситуации? добавлю, что мы платили риэлтору деньги за подбор квартиры - оказание посреднических услуг (но к сожалению документально это не оформляли).
Ответы сообщества 1
ЮН
Если вы из РФ, то Гражданский Кодекс за 2 недели ничуть не поменялся. Статья 675. Сохранение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.
Похожие вопросы
Вопрос по найму жилья.
Вопрос по найму жилья. Мы - молодая семья с 2-х летним ребенком, снимаем квартиру с июля 2012 года (договор заключен на 11 месяцев). Случайно узнаем, что хозяйка выставила квартиру на продажу и нам ничего не сказав (!). Наши действия? Им...
Коммерческий найм социального жилья?
Коммерческий найм социального жилья? можем ли с мужем мы претендовать на коммерческий найм социального жилья. мне 29 лет мужу 27 у нас двое детей третьего ожидаем?
Здравствуйте. моя семья уже 18 лет стоит в очереди на квартиру.бабушка ветеран и вдова ветерана вов, квартиру дали в ср
Здравствуйте. моя семья уже 18 лет стоит в очереди на квартиру.бабушка ветеран и вдова ветерана вов, квартиру дали в ср однокомнатную квартиру дали в срочный найм более пяти лет назад (вот договор и его положения http://vn.ru/index.php?i...
Спор с Арендодателем
Спор с Арендодателем Я с супругой арендую квартиру. У нас полторы недели назад сгорела проводка, но хозяйка (Арендодатель) отказывается оплачивать ее ремонт, и утверждает что это должны делать МЫ за свой счет. В Договоре ни чего подобног...
Как без негативных последствий (утеря) сдать квартиру в найм
Как без негативных последствий (утеря) сдать квартиру в найм
Как получить квартиру в коммерческий найм, кому положена, куда обращаться?
Как получить квартиру в коммерческий найм, кому положена, куда обращаться?
Подскажите, пожалуйста! если военнослужащий вынужден снимать квартиру.
Подскажите, пожалуйста! если военнослужащий вынужден снимать квартиру. если военнослужащий вынужден снимать квартиру, то мин. обороны должно компенсировать часть суммы. сколько сейчас платят за найм жилья в московском военном округе? (ну...
Здравствуйте. 1 мая 2011 года я заключил письменный договор по найму жилья до срока продажи, сумма 4000 за мес. в договор
Здравствуйте. 1 мая 2011 года я заключил письменный договор по найму жилья до срока продажи, сумма 4000 за мес. в договор здравствуйте. 1 мая 2011 года я заключил письменный договор по найму жилья до срока продажи, сумма 4000 за мес. в д...
Жек требует оплатить квар.плату за полтора месяца вперёд. при продаже квартиры. законно?
Жек требует оплатить квар.плату за полтора месяца вперёд. при продаже квартиры. законно? продаю квартиру, попросили взять выписку из домовой книги и копию лицевого счета. когда пришёл за документами, мне сказали, что не могут дать нужный...
Преследует бывшая хозяйка квартиры
Преследует бывшая хозяйка квартиры в прошлом году знакомые (молодая семейная пара, с ребенком 2,5 лет) переехали из другого региона, сняли квартиру на длительный период, с арендной платой и оплатой ком.услуг, при этом договор найма/аренд...
При покупке жилья хозяйка поставила условие,чтобы покупатель оплатила оформление риэлтерское
При покупке жилья хозяйка поставила условие,чтобы покупатель оплатила оформление риэлтерское ,т.е. я оплатила.могу ли стребовать 50% суммы ? или если расторгну сделку(документы еще не оформляли),риэлтор вернет деньги?
СНИМАЕМ квартиру без договора! Хозяйка требует срочно сьехать,мол мы соседке сверху мешаем(старая бабушка)! как быть?
СНИМАЕМ квартиру без договора! Хозяйка требует срочно сьехать,мол мы соседке сверху мешаем(старая бабушка)! как быть?
Получила участок как молодая семья .
Получила участок как молодая семья под строительство, оформили документы, пока делали разрешение под строительство осталась неделя для залития фундамента и тут я узнаю что капать я не могу даже сантиметра т. к идет под участком высоковол...
Продажа квартиры по сертификату для молодой семьи
Продажа квартиры по сертификату для молодой семьи сколько времени займет перечисление денежных средств на счет продавца? какие последствия для меня могут быть при осуществлении данной сделки, стоит ли связываться?
Покупаем квартиру у 80 летнего деда
Здравствуйте! покупаем квартиру у 80 летнего деда, бабушка умерла, он один собственник (40 лет жил в этой квартире). есть сын и дочь. дед хочет переехать поближе к дочери, она в курсе сделки, про сына ничего не известно. как нам подстрах...
Имеет ли право хозяйка одной из комнат сдавать данную комнату в наём?
Имеет ли право хозяйка одной из комнат сдавать данную комнату в наём? Добрый день! Помогите разобраться. Дело в том, что у нас 3-х комнатная квартира, 2 из них принадлежат моей семье, а 3-я самая маленькая другому человеку (коммунальная ...
Хозяйка продала квартиру, которую мы снимаем
Хозяйка продала квартиру, которую мы снимаем В августе мы сняли квартиру, договор заключили до декабря. 20 сентября хозяйка сказала, что продала квартиру и нам нужно выселится до 29 сентября. Квартиру мы пока не нашли, деньги нам возвращ...
Может ли хозяйка квартиры подать на нас в суд?
Двухкомнатная квартира сдается по комнатам(одну комнату снимаю я , а другую сосед). хозяйка живет в германии и приезжает раз в год. деньги мы за съем жилья отдаем раз в год, когда она приезжает.живем в этой квартире уже 4 года. платили с...
Что делать, если хозяйка прошлой квартиры пытается обмануть?
Я ничего не понимаю в уплате за квартплату. но вроде как при моем переезде сейчас хозяйка кгт, из которой съезжаю, пытается взять плату за 2 полноценных месяца, вместо одного. родители тоже не понимают. проблема в том, что я нищая пока н...
Здравствуйте, 18 мая снял комнату с женой, заплатил риэлтору и хозяину квартиры. а 21 июня говорят чтобы мы съехали а ус
Здравствуйте, 18 мая снял комнату с женой, заплатил риэлтору и хозяину квартиры. а 21 июня говорят чтобы мы съехали а ус договор есть! но его жена настаивает. я узнал что они мошенники, кроме нашей комнаты сдали и другую сразу троим, а т...
Юристы помогите, купила квартиру, а со сроками беда у них (ещё и деньги требуют снова
В общем дело вот в чем, купила квартиру примерно полтора года назад в долевку, строительство должно было быть законченным ещё в мае, за это все время сменилось два председателя, сейчас требуют внести ещё один взнос членский в размере 100...
Почему я не могу продать квартиру (собственником является моя 16-летняя дочь) в провинции без согласия отца дочери?
Дочь серьёзно заболела год назад. пришлось продать свою долю в коммуналке в подмосковье, чтобы вылечить её..работы здесь нет. живут в основном одни пенсионеры. опека в продаже отказала. нужно согласие отца. пошли в полицию. розыском люде...
Продал квартиру в июле 2012 г. а сегодня приходит решение мирового судьи ...
О взыскании задолженности за жкх в 60000 руб за период сентябрь 2013 - июнь 2015. то есть новые собственники за коммунальные услуги не платили и не сообщили о смене собственника в управляющую контору (или в контору жкх). я живу по другом...
Уважаемые юристы , если я скажу на суде
Уважаемые юристы , если я скажу на суде 09.2012 года была куплена дача, продавец был-сын хозяйки и продавал по доверенности нам, договор купли продажи был сделан с ним. могут ли теперь расторгнуть договор хозяйка или сын хозяйки? покупал...
Подскажите пожалуйста. я снимала квартиру. но не заплатила за крайний месяц.
Хозяин квартиры закрыл дверь на другой замок и забрал ключи. но в кв мои вещи. он говорит что пока я не оплачу он не отдаст мои вещи. но я оплачивала в начале месяца, т. е. в начале мая я заплатила, и в мае жила, а я июне уже не заплатил...
Досрочное одностороннее расторжение аренды арендатором
Договор аренды в тц кулман, г.минск, истекает 1 августа 2014г. но 5 мая 2014г. был подписан договор досгосрочной аренды между собственниками 2000м2 на 2-м этаже этого центра и сетью магазинов спортмастер, но владелец нашего магазина, на...
Задавала вопрос, но есть расписка
Задавала вопрос, но есть расписка 09.2012 года была куплена дача, продавец был-сын хозяйки и продавал по доверенности нам, договор купли продажи был сделан с ним. могут ли теперь расторгнуть договор хозяйка или сын хозяйки? покупали по п...
Освидетельствование участников сделки по купле- продаже квартиры
Буду скоро покупать квартиру, а хозяйка довольно таки не молодая женщина. поэтому хочу подстраховаться и перед оформлением сделки получить свидетельство о том, что человек находится в трезвом уме и добром здравии и так далее. в общем смы...
Может ли 3-е лицо, прописанное в квартире приостановить гос регистрацию?
Может ли 3-е лицо, прописанное в квартире приостановить гос регистрацию? здравствуйте! я собственник. подавал заявление на гос регистрацию 24 июня..25 июля должны быть готовы документы... в комнате прописана мать. скажите. пожалуйста, мо...
Вопрос про деньги. прошу не беспокоить с подколами. объясняю ситуацию.
Снимаю с подругой квартиру. оплата 50/50.договор на мне, но она в него вписана. живу в другом городе и на время каникул уехала. я ей отдала н-ную сумму за летние месяца (не полностью половину за каждый месяц, лишь часть, чтоб ей было мен...
Ваш ответ
Войдите, чтобы ответить.