ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Недвижимость

Жек требует оплатить квар.плату за полтора месяца вперёд. при продаже квартиры. законно?

Москва17.05.201349 просмотров1 ответ

Жек требует оплатить квар.плату за полтора месяца вперёд. при продаже квартиры. законно? продаю квартиру, попросили взять выписку из домовой книги и копию лицевого счета. когда пришёл за документами, мне сказали, что не могут дать нужный мне документ, так как я должен оплатить вперёд за май и июнь, хотя квартира продаётся на след. неделе. это законная требование? и на мой вопрос: "а как вы рассчитаете квар.плату за июнь, если я там не живу, да и вообще, не моя будет квартира?", они сказали, что "приблизительно" рассчитают. по моему это какой-то бред... можете подсказать как правильно поступить в данной ситуации. и какие трудности могут быть с жэком при продаже квартиры? заранее спасибо! p.s дом кооперативный. и ещё хотел узнать. обычно оплачиваю все счета за квартиру через сбербанк и оставляю бумажки. но один раз оплатил через интернет(сбербанк) и мне сказали в жэке в бухгалтерии, что у них ничего в компьютере нет, обязательно об оплате нужен документ с подтверждение и теперь им придётся поднимать архивы они не уверены, смогут ли найти. я вообще обязан предоставлять им документы об оплате? p.s если не затруднит, то укажите в ответах ссылаясь на закон, что и как полагается. что б я мог что либо им предоставить. еще раз заранее спасибо!

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

17.05.2013

1. из описания видно, что вашу квартиру покупают в кредит. в этом случае действительно, банк требует а) справку с места жит./копию фин.-лиц. счёта и б) выписку из домовой книги. есть регионы, где выписку не требуют, например в спб. но в татарии, требуют. 2. ставить перед вами условие, перед выдачей требуемых справок,авансовых платежей расчётно-регистрационный центр не вправе. но объяснить их требование можно. это уже объяснили некоторые отвечающие. скорее всего у этой инстанции есть неофициальное требование со стороны городских властей. это не законно. у нас такого требования не выставляют. p.s. власти (набережные челны), в некоторых случаях тоже позволяют себе незаконные требования. но, понимая, что они незаконны, спускает директивы исполнителям исключительно в устной форме. например, пытаются отказывать в приёме документов на приватизацию жилого помещения при наличии долгов по коммунальным платежам. с подобными выходками нормальные специалисты в сфере операций с недвижимостью успешно справляются.