Собираюсь продать свою квартиру, купить другую. Какие документы необходимы при продаже, какие изучить при покупке?

При продаже квартиры необходимы следующие документы: Свидетельство о праве собственности, Договор купли-продажи (на основании которого выдано Свидетельство о праве собственности), Технический паспорт (потребует банк, если ваш покупатель будет приобретать квартиру по ипотеке), Кадастровый паспорт (необходим для регистрации в Рос реестре), Выписка из ЕГРП ( в Рос реестре стоит 200 рублей), форма о зарегистрированных в квартире гражданах,( если есть ребенок-собственник потребуется разрешение Опеки на отчуждение доли ребенка с одновременной покупкой альтернативного жилья). При покупке квартиры: первое,НЕ ПОКУПАЙТЕ КВАРТИРУ У ЛИЦА ДЕЙСТВУЮЩЕГО ПО ДОВЕРЕННОСТИ, второе, на что вы смотрите, - это Выписка из ЕГРП ( не должно быть никаких обременений!), Свидетельство о праве собственности, Договор купли-продажи, форма о зарегистрированных в квартире, здесь смотрите: кто и куда "выписался" и по какой причине (смерть, отбывание наказания в местах лишения и пр.- даже не выясняйте причину, встали и ушли), если никаких настораживающих моментов не обнаружили, можете идти на сделку. Никаких денежных расчетов до получения зарегистрированных в Рос реестре документов производить нельзя! Это опасно. Продавайте свою квартиру и покупайте другую (сделку проводите у нотариуса) в один день: продали-купили. Денежные средства закладывайте в ячейку Эксперт-сейфинга, привлекайте к проверке купюр работника банка, где закладываете средства.Производите взаиморасчеты только после регистрации ОБОИХ объектов. Доверяйте отправку документов на регистрацию в Рос реестр риэлтерской группе, которая работает либо с нотариусом, либо с Серфингом, не давайте доверенностей посторонним лицам. Узнайте номер пакета регистрируемых документов, отслеживайте их продвижение на сайте Рос реестра.