Покупка земельного участка с домом без тех.паспорта на дом чем чревато?(какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем?)

Практически ничем- если земля принадлежит Вам - все что на ней Ваше. Никаким самовольным строением это не является- просто не оформлено. Вызовите бти сделаете обмер и оформите по факту дом. Просто как видимо владелец земли не оформлял дом , а сейчас перед продажей тоже не хочет этого делать. Варианты: - либо заключаете предварительный договор на срок необходимый для оформления регсвидетельства на дом на нынешнего владельца, а далее основной договор и на дом и на землю -покупаете землю, а покупку дома оформляете как покупку набора стройматериалов. Возникает вопрос с комуникациями если таковые имеются- проверьте законно ли они подключены.