НедвижимостьИзменение способа исполнения решения суда
Москва · 20.10.2012 · 95 просмотров
Изменение способа исполнения решения суда три года назад суд первой инстанции вынес решение о предоставлении истице, проживающей в деревяшке-развалюхе ( муниципальной, не приватизированной) благоустроенной квартиры жилой площадью 44.9 кв.м на 4-х человек. три года мэрия не телилась и ничего не предоставляла. на 11 месяце 2-го года со дня принятия суд. решения истица нашла подходящую квартиру сама, заключила предварительный договор купли-продажи с продавцом. и подала иск об изменении способа исполнения судебного решения, дабы понудить мэрию заплатить за эту квартиру. площадь квартиры по тех. паспорту 61.1 кв.м из них: две комнаты по 17.1 кв.м., одна комната 10.7 кв. м. итого 44.9 жилой площади. подсобные помещения: прихожая 7.5 кв.м. ванная/туалет 2.8 кв. м. кухня 5.9 кв.м. имеется встроенный балкон ( он на плане есть. но без метража).. балкон "родной", т.е. был с момента постройки дома. так вот сегодня состоялся суд. судья отказала в удовлетворении иска на том основании, что площадь квартиры с учётом подсобных помещений аж 80 кв. откуда она это взяла, ума не приложу. кто что посоветует, какие мысли по-поводу такого решения?
РЛ
Роман Альбертович Лепехин20.10.2012
Суд неверно оценил обстоятельства, имеющие значение для дела. Я бы обжаловала. Ни в одном документе цифры 80 нет, есть 61,1 общей. В развалюшке было 44,9 жилой, а сколько общей - не указано. Вот надо выяснить. И с микроскопом читать решение суда трехлетней давности, и его описывать, если там сказано 44,9 кв. м жилой, то про общую площадь - ну ничего, видимо. И что не так... А мэрии напомнить про 315 УК. И судебному приставу тоже, он имеет полномочия по этому поводу пошевелиться. И бездействия там полно. И развалюшка сто лет как ветхая, что там с ее статусом и непригодностью для проживания. Бюджет - бюджетом, но при желании суд и 196 ГПК может использовать, если так уж блюдет бюджет. Вот если бы суд назначил какую-нибудь экспертизу по подсчету площади в новой квартире, и эксперт дал бы цифру 80, с этим можно было бы согласиться. А так - суд - не БТИ, специальными знаниями по подсчету внутренних площадей не обладает, без эксперта не обойтись, если суд посчитал площадь 61,1 кв.м не доказанной и не установленной. И, несмотря на количество квадратов, и норму ЖК про замену (при сносе) метр - на метр, есть еще и санитарные нормы, сколько метров на нос для вселения. Вот об этом бы я и верещала в суде. И вела бы работу на 2-3 фронта, т.е. не только в суде, но и по поводу невозможности проживания там и неисполнения решения здесь. С тем, что мэрии было бы проще согласиться с предложенным Истцом вариантом, нежели иметь неприятности по другим фронтам.
Кто знает как посчитать доли квартиры? по документам общая долевая собственность , доля в праве 3/16. а 3/16= 12 кв.м. ,а комната 11,2 кв.м.. нужно 0,8 кв. м. подарить.кто знает как это высчитать? общая площадь квартиры - 102,2 кв.м., жи...
Госпошлина в суд при подаче Заявления об изменении способа исполнения решения суда. Полагается ли платить? Размеры?
Какие права мы имеем на комнаты общего пользования? в 1998 году старший сын отсудил комнату в 3-х ком.кв..в договоре передачи жилого помещения в собственность написано,что он приобрел кв-ру из 1-ой комнаты общей площадью 25,2 кв.м,жилой ...
Можно ли установить порядок пользования 1/3 доли в квартире, которая имеет смежные комнаты мне принадлежит по договору дарению 1/3 доля квартиры (общая пл 43 кв.м, жилая 30 кв.м, квартира двух комнатная). на моей доле проживает бабушка (...
Имеет ли право вдова инвалида войны, являясь еще и тружеником тыла, на отдельную квартиру? в трехкомнатной квартире прописаны вместе с ней 4 человека, и один живет еще без прописки... площадь квартиры 44 кв. м. из них жилой 38 кв.м. подс...
Расчет площади квартиры, предоставляемой по социальному найму как рассчитать площадь квартиры, предоставляемой по договору социального найма в хабаровске на одного человека ? знаю, что учетная норма = 12 кв.м, а норма предоставления = 18...
Покупка квартиры квартиру какой площадью и количеством комнат я смогу купить за счет продаваемой мной долевой части в приватизированной квартире, квартира разделена на 4 равные долевые части, мне и моему не совершеннолетнему сыну принадл...
Вопрос о долевой собственности. Общая долевая собственность , доля в праве 1/36 Вид права: Общая долевая собственность , доля в праве 1/36 Объект права: Жилой дом, литер А, пл. 45,0 кв.м, Жилой дом, литер Б, пл. 53,8 кв.м Сарай, литер ...
При сносе дома, по договору социального найма, полагается 18 кв. м. на человека, а если: 1). один человек проживает в двух комнатной квартире 44 кв.м. - какую площадь ему предоставят, ведь квартир с 18 кв.м. не бывает? 2). взрослая дочь...
Я,мама ,дедушка(квартиросъемщик) и дядя живем в муниципальной малогабаритной двухкомнатной квартире. Я,мама ,дедушка(квартиросъемщик) и дядя живем в муниципальной малогабаритной двухкомнатной квартире. площадь двух комнат составляет 29,1...
Дом под снос, имею в собственности коммунальную комнату (приватизированную) что мы должны получить по закону после сноса? Дом под снос, имею в собственности коммунальную комнату (приватизированную) прописаны два человека я и мама, что мы...
Здравствуйте, помогите узнать про приватизированную квартиру? у меня приватизированная квартира.дом собираются сносить.две комнаты.подскажите,как мне получить квартиру с большей площадью.слышала о том что можно оформить на равные доли ме...
Дом в аварийном состоянии, подлежит сносу, не приватизирован, Как поступить выгоднее, приватизировать или нет.
Дом с участком был сдан в соц. наем в 1995 г.. в 2000 дом приватизирован, а участок нет. сейчас администрация поселка предлагает его выкупить. законно ли это?
Квартира в бараке, приватизированная----сносят, что означает рыночная стоимость стоимость моей не благоустроенной ?
Можно ли продать полу благоустроенную квартиру если она не приватизированная находится в ветхом аварийном доме?
При ограниченном сроке будет ли считаться недвижимость уже приватизированной, если заявление на приватизацию со всем пакетом документов в первичную инстанцию подано (до 1 марта 2013 года), но вердикт еще не вынесен?
Здравствуйте. приватизировал свой дачный участок в 2009 году (участок был в дачном кооперативе) . участок с 2009 года в моей собственности. сейчас хочу выйти из членов садоводческого товарищества в связи с тем, что участком не пользуюсь,...
У нас старый дом, его признали не пригодным для жилья. у нас приватизированная квартира, вопрос-что дадут при сносе дома, кто-то говорит что раз приватизированное жильё,то дадут просто деньги и скажут чтобы сами покупали себе жильё,а кто...
Наделение долей несовершеннолетнего взамен продаваемой у ребёнка есть 1\2 доли от квартиры общ.пл. 44,4м2(по бти цена 316000-с ремонтом). прописан ребёнок по другому адресу. могу ли я наделить ребёнка 1\2 долей в доме(снт) площадью 95м2....
Снос дома вопрос по переселению у меня такой вопрос. проживаю я в двух комнатной квартире общей площадей 44,7 из них 28,9 жилая площадь.дома идут под снос меня интересует такой вопрос какую квартиру мне должны предоставить по количеству ...
Снос дома. Подскажите кто знает, есть приватизированная квартира, 2-х комнатная, дом 5-ти этажный под снос. Вопрос такой, в том же ли районе получим квартиру? Какая будет площадь (столько же метров или по количеству комнат)?
Суд первой инстанции вынес решение о сносе возведенного мною строения.
суд апелляционной инстанции оставил решение суда в силе и в определении указал, что указанный мною в апелляционной жалобе план, разработанный муп "архитектурно-плани...
Г москва. пятиэтажка. не приватизированная двухкомнатная квартира, общей площадью 45,7 м. прописаны два человека. моя мама и брат. мама умирает за неделю до получения первых смотровых. остается получается один брат прописанный. имеет ли ...
Подскажите пожалуйста - я живу в центральном районе санкт-петербурга (не коммуналка, отдельная 2хкомнатная квартира), дом у нас достаточно старый. в принципе пока дом не признали аварийным и возможно в ближайшее время не будут признавать...
В какую сумму обойдется переоформление дачного участка В какую сумму обойдется переоформление дачного участка с учетом того, что он приватизирован? и какие действия последовательно нужно выполнить? продается участок в 6 соток без строени...
Нужна помощь Можно ли продать приватизированную квартиру если в ней не прописаны два совершеннолетних сына,но включены в приватизацию?
Вопрос с недвижимостью помогите решите проблему была куплена квартира в новостройке через агентство. позже оказалось что дом не достроен и с нас стали требовать доплат - типа мы дольщики. потом мы оформили через суд квартиру в собственно...
У меня есть в собственности комната в общежитии (приватизированная). сдаю ее. только недавно узнал что дом в аварийном состоянии. если дом снесут или он рухнет. мне дадут новое жилье? на что я могу расчитывать? или мне стоит продать как ...
Добрый день! скажите пожалуйста. у пенсионерки 1939 года рождения имеется в собственности приватизированный участок с 1997 года. более 10 лет не была на участке, и налоги не оплачивала.
приехав на участок, на этом месте построили коттед...